松浪光倫建築計画室

いい家を建てる : ローンの経費ってどれくらい?

多くの方が初めて利用する住宅ローン。 どんな手続きと費用が必要なのか調べると思います。

土地と同じで「諸経費」がかかります。

今回は、このローンの諸経費のお話。

 諸経費の主なものには

■  印紙税 ・・・・・・・・・・・・・契約書に貼るもの
■  住宅ローン手数料・・・・・金融機関に支払う事務手数料
■  住宅ローン保証料・・・・・連帯保証人の代わりに利用する保証会社へ支払う費用
■ 登録免許税 ・・・・・・・・・抵当権の設定登記にかかる税金
■  司法書士報酬・・・・・・・・登記の手続きを司法書士に依頼する報酬
■  団体信用生命保険料 ・・死亡など返済不能になったときに、残金を支払う保険料

  さまざまな諸経費ですが、おおまかな目安はローンの借入れ代金の2.7%程度
  余裕を持って3%程度準備するといいですね。

この他には火災保険と地震保険(任意)があります。

詳しい計算内容はコチラ                             

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